Elo11 consultoria imobiliária • creci 45473

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SVN 70 Apto 601371001-108

R$470.000 / VENDA

SVN 70 Apto 601371001-108

R$470.000

Venda

1, sendo 1 Suíte
29,84 m²

Área Privativa

Usado

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 Suíte1 Banheiro

Características

AcademiaPortaria

Condomínio

Academia de ginástica

Descrição do imóvel

Studio mobiliado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo. Com 29,84m2 de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, conforto e estilo, contando com acessibilidade completa, portas largas e circulação adaptada. Localizado a poucos metros do metrô Vila Madalena, o studio está cercado por cafés, bares, mercados, ciclovias e toda a efervescência cultural do bairro. Totalmente mobiliado e pronto para uso, é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locações de curta duração, como Airbnb ou short stay. A região possui alta demanda de turistas, estudantes e profissionais, com diárias médias entre R$ 220 e R$ 350 e potencial de faturamento mensal estimado entre R$ 4.500 e R$ 8.000, conforme sazonalidade e gestão. O condomínio oferece estrutura moderna, conforto e privacidade, garantindo boas avaliações e hóspedes recorrentes. Um imóvel compacto, funcional e de alto retorno, ideal para quem busca viver com praticidade ou investir com segurança em um dos endereços mais disputados da capital paulista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua Valdir Niemeyer - Sumaré - São Paulo/SP - 01257-080

Taxas

CondomínioR$300,00
IPTU AnualR$1.292,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa29,84m²
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Paola CepedaCRECI - 150122